本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)及全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目（服務(wù)類）【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】。

1.招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項(xiàng)目湖州吳興吉山未來社區(qū)創(chuàng)建示范點(diǎn)創(chuàng)建方案編制、實(shí)施方案編制及全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為湖州房總地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，本次招標(biāo)服務(wù)費(fèi)估價(jià)約2850萬元，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)為G(H)2021-086WX。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：

2.1招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于湖州市吳興區(qū)老城區(qū)內(nèi)。

2.2工程規(guī)模：規(guī)劃單元范圍：東至外環(huán)東路，西南至環(huán)城東路，西北至新華路，總用地面積約54.8公頃（822畝）；實(shí)施單元范圍：規(guī)劃單元中苕溪東路以南地塊，南至環(huán)城東路，東至外環(huán)東路，用地面積約34.3公頃（514畝）。

（一）創(chuàng)建方案及實(shí)施方案編制內(nèi)容如下（具體以任務(wù)書內(nèi)容為準(zhǔn)）：

2.3設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：中標(biāo)單位實(shí)行設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)制，承擔(dān)本項(xiàng)目創(chuàng)建方案編制、實(shí)施方案編制及后期配合服務(wù)等過程中的所有專業(yè)設(shè)計(jì)工作，具體包含但不僅限于以下內(nèi)容：

2.3.1建筑類設(shè)計(jì)（含總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì)等）；

2.3.2專項(xiàng)設(shè)計(jì)：市政設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、幕墻及門窗設(shè)計(jì)、日照分析、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、PC裝配式設(shè)計(jì)、零能耗建筑設(shè)計(jì)、三化九場(chǎng)景設(shè)計(jì)、相應(yīng)運(yùn)營方案設(shè)計(jì)及與本工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)（含工藝專業(yè)設(shè)計(jì)）等；

2.3.3備注：

1）景觀設(shè)計(jì)包含：含街坊景觀、濱水景觀。具體有：場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)、鋪裝、綠化、照明、景觀水體（包括水體駁岸設(shè)計(jì)）、戶外家具及景觀設(shè)施設(shè)計(jì)等；

2）市政設(shè)計(jì)包含：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)道路、給排水、水利河道駁岸設(shè)計(jì)、擋墻、壩體設(shè)計(jì)、照明設(shè)施及管線綜合設(shè)計(jì)、東西區(qū)地塊之間橋梁等；

3）零能耗設(shè)計(jì)包含：被動(dòng)式節(jié)能設(shè)計(jì)、設(shè)備性能優(yōu)化、可再生能源應(yīng)用及建筑能耗模擬優(yōu)化、建筑運(yùn)行階段零碳排放技術(shù)等；

4）設(shè)計(jì)范圍：含紅線條件周邊代征或規(guī)劃綠地等范圍內(nèi)的景觀、道路及駁岸等。

2.3.4設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和相關(guān)服務(wù)（包括但不限于以下服務(wù)：相應(yīng)階段設(shè)計(jì)調(diào)整修改，配合招標(biāo)單位報(bào)批、各類政府審批及專家審查論證；協(xié)助及配合招標(biāo)單位進(jìn)行下階段土地帶方案出讓掛牌等的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求；協(xié)助及配合招標(biāo)單位完成下階段招標(biāo)等的技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)；滿足具體實(shí)施的需要和未來社區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)）。

注：以上內(nèi)容為招標(biāo)人列出的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容（含設(shè)計(jì)顧問），本項(xiàng)目所涉及的所有專業(yè)分項(xiàng)類目，包含但不僅限于以上所列，如有遺漏，按工程需要和招標(biāo)人要求提供，費(fèi)用不另行計(jì)算。

2.4服務(wù)周期：

2.4.1創(chuàng)建方案及實(shí)施方案編制服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至后續(xù)配合服務(wù)完成，完成與后續(xù)設(shè)計(jì)單位的工作交接、對(duì)后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行前期設(shè)計(jì)答疑、方案把控及必要的設(shè)計(jì)調(diào)整，協(xié)助業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行把控；

2.4.2具體工期要求：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開工日期，有效銜接項(xiàng)目辦證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計(jì)文件提交要求如下：

1）創(chuàng)建方案編制工期要求：確定中標(biāo)后15日歷天內(nèi)提交滿足申報(bào)要求的創(chuàng)建方案；

2）實(shí)施方案編制工期要求：

◆確定中標(biāo)后25日歷天內(nèi)提交滿足報(bào)批要求的規(guī)劃單元的概念方案設(shè)計(jì)優(yōu)化稿、及實(shí)施單元的方案編制稿；

◆啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)后25日歷天內(nèi)提交滿足報(bào)批要求的實(shí)施單元的初步設(shè)計(jì)報(bào)批稿。

注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及報(bào)批確認(rèn)時(shí)間。

2.5設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：達(dá)到國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件所有條款要求，并通過未來社區(qū)試點(diǎn)驗(yàn)收

（二）全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容如下（具體以任務(wù)書內(nèi)容為準(zhǔn)）：

2.6全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)按照“1+N+X”方式組織，包含綜合性咨詢（指“1”內(nèi)容）、部分前期專項(xiàng)咨詢（指“N”內(nèi)容）和部分工程建設(shè)專項(xiàng)咨詢（指“X”內(nèi)容）。其中綜合性咨詢包含本項(xiàng)目的試點(diǎn)選址咨詢、場(chǎng)景系統(tǒng)咨詢、資金平衡咨詢、技術(shù)體系管理咨詢、實(shí)施方案管理、土地供給與履約監(jiān)管咨詢、運(yùn)營管理與評(píng)估考核咨詢；部分前期專項(xiàng)咨詢包含本項(xiàng)目的規(guī)劃研究咨詢、專項(xiàng)政策研究咨詢；部分工程建設(shè)專項(xiàng)咨詢包含本項(xiàng)目的項(xiàng)目報(bào)審咨詢及工程設(shè)計(jì)咨詢。

2.7服務(wù)周期：

2.7.1全過程工程咨詢服務(wù)期限：從合同簽訂之日起至本項(xiàng)目通過省級(jí)未來社區(qū)評(píng)定并命名為止，移交全部資料；

2.7.2全過程工程咨詢服務(wù)工期要求：確定中標(biāo)后15日歷天內(nèi)提交針對(duì)本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)大綱，后續(xù)根據(jù)設(shè)計(jì)工作進(jìn)程按需提交相應(yīng)咨詢報(bào)告及編制完成全過程工程咨詢服務(wù)實(shí)施細(xì)則（按招標(biāo)人要求提供）。

注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及報(bào)批確認(rèn)時(shí)間。

2.8服務(wù)質(zhì)量要求：

2.8.1提供符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目產(chǎn)品的高質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)咨詢服務(wù)；

2.8.2合理控制項(xiàng)目造價(jià)、質(zhì)量、安全、工期，一次性通過未來社區(qū)試點(diǎn)驗(yàn)收。

3.投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.1投標(biāo)人資格要求：

3.1.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

3.1.2投標(biāo)人須具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)（投標(biāo)人為浙江省外企業(yè)的須具備有效的進(jìn)浙備案證明）；

3.1.3投標(biāo)人須具備工程咨詢單位甲級(jí)資信證書（資信類別：建筑專業(yè)資信或綜合資信）；

3.1.4本項(xiàng)目接受在符合上述第3.1.1條要求的同時(shí)，符合上述第3.1.2條資質(zhì)的單位和符合上述第3.1.3條資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體總?cè)藬?shù)不超過2家），以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，必須出具聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書，并明確聯(lián)合體雙方的權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的必須以符合上述第3.1.2條資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人。

3.2投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1創(chuàng)建方案及實(shí)施方案編制項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書并同時(shí)具備副高及以上職稱（浙江省外企業(yè)參加投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的進(jìn)浙備案證明）；

3.2.2全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備國家注冊(cè)咨詢工程師(投資)并同時(shí)具備副高及以上職稱。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近三年）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)。

3.3.3本工程拒絕投標(biāo)人及其相關(guān)人員在工程建設(shè)招投標(biāo)活動(dòng)中出現(xiàn)串通投標(biāo)、弄虛作假行為，或在標(biāo)后履約中出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包行為，或發(fā)生與工程建設(shè)相關(guān)的較大工程質(zhì)量事故、安全事故受到行政處罰且在處罰有效期內(nèi)（無有效期的按一年計(jì)）的參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3.4以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義、也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3.5本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺(tái)完成相關(guān)注冊(cè)。其他詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。

4.招標(biāo)文件的獲取：

4.1已注冊(cè)用戶，請(qǐng)登陸湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件;

4.2未注冊(cè)用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢;

4.3注冊(cè)咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007;

4.4本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于2021年6月29日至2021年7月2日在湖州市公共資源交易平臺(tái)公示。

5.投標(biāo)文件的遞交：

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年7月28日9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登陸湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺(tái)—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”；

5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”、“浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)”、“湖州市公共資源交易信息網(wǎng)”、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。

7.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式：

根據(jù)《湖州市工程建設(shè)招投標(biāo)“評(píng)定分離”操作導(dǎo)則（試行）》（湖公管辦【2018】10號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見招標(biāo)文件）。

8.聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：湖州房總地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

地  址：湖州市仁皇山路501號(hào)

聯(lián)系人：王悅、崔偉平

電  話：0572-2392962

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司

地  址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號(hào)（鐳寶大廈14樓1710室）

聯(lián)系人：王紅英、程晨

電  話：0572-2170106

9.軟件技術(shù)支持：

電  話：0572-2220028、18657183506

聯(lián)系人：國泰新點(diǎn)客服    電話：4009980000

CA鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服：4000878198

遠(yuǎn)程不見面開標(biāo):是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。