本項目為全流程電子招投標(biāo)服務(wù)類項目【采用遠(yuǎn)程不見面招標(biāo)方式】。

1.招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項目西鳳漾單元XSS-03-02-03B地塊項目（暫定名：人才社區(qū)）方案-施工圖設(shè)計，招標(biāo)人為湖州城投人才公寓開發(fā)管理有限公司，本次招標(biāo)設(shè)計費估價約650萬元，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機構(gòu)為浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo),項目招標(biāo)項目編號為JSG(F)2020-047X。

2.項目概況與招標(biāo)范圍： 

2.1招標(biāo)項目建設(shè)地點：位于西鳳漾單元XSS-03-02-03B地塊項目（暫定名：人才社區(qū)），位于湖州高鐵站附近，地塊直線距湖州高鐵站約200米，東至漾西路，南隔規(guī)劃河流為西風(fēng)漾路，西至站前路，北至環(huán)漾路。

2.2工程規(guī)模：規(guī)劃凈用地面積53568.1平方米（約80畝）（最終以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)），用地性質(zhì)為住宅、配套商業(yè)（其中商業(yè)、酒店及配套公建面積占比不少于10%）。項目總投資約9億元（含土地、建設(shè)費等）。

2.3招標(biāo)范圍：實行設(shè)計總負(fù)責(zé)制，承擔(dān)本項目方案設(shè)計（含方案優(yōu)化設(shè)計）、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更修改、施工階段的配合和現(xiàn)場服務(wù)等全過程中的所有專業(yè)設(shè)計工作。設(shè)計范圍包含但不僅限于以下內(nèi)容：

2.3.1建筑類設(shè)計（含總平面設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計、建筑電氣設(shè)計等）、景觀設(shè)計、市政設(shè)計；

2.3.2專項設(shè)計：智能化設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、幕墻及門窗深化設(shè)計、日照分析、公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計、基坑圍護(hù)設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計、泛光照明設(shè)計、PC裝配式深化設(shè)計以及所有可能的專業(yè)設(shè)計等；

2.3.3備注：1）景觀設(shè)計包含：設(shè)計范圍內(nèi)室外總平面設(shè)計、出入口、景觀道路、硬質(zhì)鋪裝及小品、城市家具、圍墻、停車場、河岸、非市政橋梁、綠化、景觀照明等；2）市政設(shè)計包含：設(shè)計范圍內(nèi)道路、橋梁、給排水、照明設(shè)施及管線綜合設(shè)計等；3）公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計（區(qū)域范圍按工程設(shè)計及發(fā)包人要求，如門廳、電梯廳等公共部位及樣板房等）；4）該項目南側(cè)若與城市主干道有交通組織，需完成相應(yīng)設(shè)計。

注：以上內(nèi)容為招標(biāo)人列出的主要設(shè)計內(nèi)容（含設(shè)計顧問），本項目所涉及的所有專業(yè)分項類目，包含但不僅限于以上所列，如有遺漏，按工程需要和招標(biāo)人要求提供，費用不另行計算。

2.4服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

2.5設(shè)計周期：設(shè)計人應(yīng)根據(jù)項目開工日期，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報批程序，編制項目總體設(shè)計進(jìn)度計劃，合理安排各項設(shè)計工作的起始時間，且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計文件提交時間（具體時間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計文件提交要求如下：

2.5.1確定中標(biāo)后20個日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計；

2.5.2招標(biāo)人明確啟動初步設(shè)計及施工圖設(shè)計工作后60個日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計及施工圖設(shè)計文件；

2.5.3其余：按招標(biāo)人及項目進(jìn)展要求提交。

注：以上設(shè)計工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時間及政府審批時間。

2.6設(shè)計質(zhì)量要求：各階段、各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)符合設(shè)計文件編制深度規(guī)定，符合各審核、審批部門的要求，并滿足招標(biāo)人及相關(guān)部門提出的相關(guān)設(shè)計要求。符合國家有關(guān)設(shè)計質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。其中，綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)的要求、標(biāo)準(zhǔn)，并不得低于綠色建筑設(shè)計二星級。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別要求：

3.1.1投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

3.1.2投標(biāo)人須具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)。

注：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人資格要求滿足以上兩項中的任意一項均可，且投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格【投標(biāo)人為浙江省外設(shè)計企業(yè)的，必須持有浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的《外省工程勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》（有效期內(nèi)）】。

3.2項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別要求：擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人須具備有效的國家壹級注冊建筑師注冊證書（浙江省外企業(yè)擬參加投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人須具備有效的進(jìn)浙備案證明）。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近三年）被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人；

3.3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；

3.3.3本工程拒絕投標(biāo)人及其相關(guān)人員在工程建設(shè)招投標(biāo)活動中出現(xiàn)串通投標(biāo)、弄虛作假行為，或在標(biāo)后履約中出現(xiàn)轉(zhuǎn)包、違法分包行為，或發(fā)生與工程建設(shè)相關(guān)的較大工程質(zhì)量事故、安全事故受到行政處罰且在處罰有效期內(nèi)（無有效期的按一年計）的參與本項目投標(biāo)；

3.3.4本項目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。

4.招標(biāo)文件的獲取：

4.1已注冊用戶，請登陸湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件等；

4.2未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢；

4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。

5.投標(biāo)文件的遞交：

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2020年9月28日10時00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，登陸湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”；

5.2逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

7.評標(biāo)、定標(biāo)方式：

根據(jù)《湖州市工程建設(shè)招投標(biāo)“評定分離”操作導(dǎo)則（試行）》（湖公管辦【2018】10號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進(jìn)行評標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見招標(biāo)文件）。

8.聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：湖州城投人才公寓開發(fā)管理有限公司

地    址：湖州市仁皇山路501號

聯(lián) 系 人：崔偉平、肖方

聯(lián)系電話：0572-2392963

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：浙江華誠建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：張亞芳、程晨  

聯(lián)系電話：0572-2170106

地    址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓1710室）

9.軟件技術(shù)支持：

電  話：0572-2220028

聯(lián)系人：國泰新點客服        電話：4009980000

聯(lián)系人：徐振峰（國泰新點）  電話：18605722351

遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。